Prix au m2 de l'immobilier à Gamarde-les-Bains : derniers chiffres (40380)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse où se trouve la commune de Gamarde-les-Bains, le prix des biens immobiliers est de 1 733 euros/m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 51 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gamarde-les-Bains (40380)	1 733 €/m2	-1 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %

Les femmes sont mieux représentées avec 50,9 % sur la commune. Dans la ville de Gamarde-les-Bains habitent 447 familles. 47,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 11,4 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gamarde-les-Bains sont à 33,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,8 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,9 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 158 € par habitant. De surcroît, 3,9 % des habitants de la ville de Gamarde-les-Bains sont des cadres et 82,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,1 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 074 euros dans cette ville.

L'habitat de la commune a progressé de 14,8 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département des Landes. En outre, 89,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. À Gamarde-les-Bains, le parc immobilier de la ville correspond à 677 logements pour 1 552 habitants. Pour un territoire de 19 km², la densité de population est de 72 habitants/km². La dimension des habitations est variée avec 28,0 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gamarde-les-Bains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements.