Prix au m2 de l'immobilier à Castellar : derniers chiffres (06500)

Dans la Communauté d'agglomération de la Riviera Française où se situe la commune de Castellar, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 107 euros du m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 5 089 euros/m² pour l’ancien à 7 507 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 150 euros/m². Pour comparer, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur propose des terrains à partir de 212 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castellar (06500)	5 107 €/m2	+3 %
Menton (06500)	4 712 €/m2	+2 %
Roquebrune-Cap-Martin (06190)	6 714 €/m2	+8 %
Sospel (06380)	2 667 €/m2	-5 %
Beausoleil (06240)	6 521 €/m2	-1 %
La Turbie (06320)	6 639 €/m2	+4 %

De plus, 12,54 % des logements sont des logements vacants et 72,67 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 13,94 % de 2 pièces, 3,76 % de studios et 31,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,89 % en cinq ans. Les résidents de Castellar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,20 % des occupants de logements. La ville de Castellar se compose de 622 logements pour une population de 1 042 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,75 habitant par logement. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 64,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,41 %.
Dans la ville de Castellar vivent 317 familles. 40,38 % de ces familles sont des couples sans enfant. 53,31 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,31 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,15 % sur la commune. Les habitants de Castellar sont à 17,76 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,15 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,17 % de la population de la ville. La commune des Alpes-Maritimes affiche 8,90 % de taxe d'habitation et 17,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 320 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,43 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %. Les habitants de Castellar sont à 20,08 % des cadres et à 85,48 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 993 euros dans cette ville.