Prix du m² immobilier à Cénac : derniers chiffres (33360)

Dans la Communauté de communes des Portes de l'Entre-deux-Mers dont dépend la commune de Cénac, le prix médian du m2 est de 3 139 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 197 euros/m². En comparaison, le département de la Gironde propose des terrains à partir de 180 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 553 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 372 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cénac (33360)	2 898 €/m2	+1 %
Carignan-de-Bordeaux (33360)	3 338 €/m2	-6 %
Latresne (33360)	3 578 €/m2	-3 %
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)	2 944 €/m2	nc
Fargues-Saint-Hilaire (33370)	3 290 €/m2	+9 %
Sadirac (33670)	2 791 €/m2	-8 %

Les résidents de Cénac sont 85,60 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Cénac regroupe 937 habitations pour une population de 2 151 personnes. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 266 hab/km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 15,69 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 96,69 % et un pourcentage d’appartements de 2,77 %. De plus, 3,52 % des habitations sont des logements vacants et 94,88 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 7,54 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Cénac logent 883 ménages. 40,32 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 47,56 % sont des couples sans enfant et 12,26 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,54 % sur la commune. Les habitants de Cénac sont à 16,19 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,67 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. En outre, 91,49 % des habitants salariés de la ville de Cénac sont en CDI et 30,66 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 42 829 euros dans cette ville. La ville cumule 448 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,45 % de taxe d'habitation et 36,70 % de taxe foncière.