Prix de l'immobilier à Latresne (33360)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Portes de l'Entre Deux Mers, dont fait partie la commune de Latresne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Latresne
Evolution des prix immobiliers à Latresne
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Appartements et maisons Latresne (33360) Gironde Prix au m2 2 300 €/m2 2 800 €/m2
Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 300 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Portes de l'Entre Deux Mers où se situe la commune de Latresne. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 340 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Latresne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Latresne (33360) Gironde Maisons anciennes 2 340 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Latresne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Latresne (33360) 2 300 €/m2 +6 % Bègles (33130) 3 040 €/m2 0 % Villenave-d'Ornon (33140) 3 060 €/m2 -2 % Floirac (33270) 2 560 €/m2 nc Talence (33400) 3 190 €/m2 +1 % Artigues-près-Bordeaux (33370) 2 690 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Latresne sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,8 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 1 446 ménages résident dans la ville de Latresne. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,2 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 561 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,5 % de taxe d'habitation et 17,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. De plus, 30,0 % des habitants de la ville de Latresne sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 3 165 euros dans cette ville.
À Latresne, le parc immobilier correspond à 1 512 logements pour une population de 3 388 personnes. La densité de population est de 326 habitants/km² avec une surface de 10 km². Les habitants de Latresne sont 315 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,09 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 24,14 % de 4 pièces, 3,38 % de studios et 56,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,63 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,61 % en cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. En outre, 4,70 % des habitations sont des logements vacants et 93,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Villes proches de Latresne
En savoir plus sur Latresne
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| Appartements et maisons | Latresne (33360) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 300 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Latresne (33360) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 340 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Latresne (33360) | 2 300 €/m2 | +6 % |
| Bègles (33130) | 3 040 €/m2 | 0 % |
| Villenave-d'Ornon (33140) | 3 060 €/m2 | -2 % |
| Floirac (33270) | 2 560 €/m2 | nc |
| Talence (33400) | 3 190 €/m2 | +1 % |
| Artigues-près-Bordeaux (33370) | 2 690 €/m2 | nc |
Les habitants de Latresne sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,8 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. 1 446 ménages résident dans la ville de Latresne. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,2 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 561 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,5 % de taxe d'habitation et 17,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. De plus, 30,0 % des habitants de la ville de Latresne sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 3 165 euros dans cette ville.
À Latresne, le parc immobilier correspond à 1 512 logements pour une population de 3 388 personnes. La densité de population est de 326 habitants/km² avec une surface de 10 km². Les habitants de Latresne sont 315 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,09 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 24,14 % de 4 pièces, 3,38 % de studios et 56,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,63 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,61 % en cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. En outre, 4,70 % des habitations sont des logements vacants et 93,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.