Prix du m² immobilier à Cerbère : derniers chiffres (66290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 081 €/m2 dans la Communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris où se situe la commune de Cerbère. Les prix des appartements fluctuent de 3 476 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 697 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Le panel des prix des maisons passe de 2 804 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 457 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 344 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cerbère (66290)	3 081 €/m2	+3 %
Banyuls-sur-Mer (66650)	4 085 €/m2	+5 %
Port-Vendres (66660)	2 763 €/m2	-11 %
Collioure (66190)	5 481 €/m2	+6 %
Argelès-sur-Mer (66700)	3 189 €/m2	+1 %
Sorède (66690)	3 202 €/m2	+11 %

À Cerbère, les 1 213 habitants de la ville se partagent 1 530 logements, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 165 habitants/km2. La dimension des habitations fluctue avec 32,4 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 24,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est amoindri de -2,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Les résidents de Cerbère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,0 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 37,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,3 %. Ensuite, Cerbère est un site prisé des touristes puisque 53,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 41,9 % sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Cerbère reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,68 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,06 % la population locale. Dans la ville de Cerbère habitent 326 familles. 21,17 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 54,91 % sont des couples sans enfant et 23,62 % sont des familles monoparentales. Avec 50,04 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 2 670 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,44 % de taxe d'habitation et 41,15 % de taxe foncière. Les habitants de Cerbère sont à 6,14 % des cadres et à 80,83 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 21,73 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 511 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.