Prix au m2 de l'immobilier à Cerbère : derniers chiffres (66290)

Dans la Communauté de communes des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris dont dépend la commune de Cerbère, les prix des biens immobiliers sont de 2 982 €/m² net vendeur. Les tarifs des appartements oscillent de 3 264 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 597 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 344 euros/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des parcelles dès 266 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 2 688 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 457 euros du mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cerbère (66290)	2 982 €/m2	-3 %
Banyuls-sur-Mer (66650)	3 992 €/m2	+20 %
Port-Vendres (66660)	3 119 €/m2	+5 %
Collioure (66190)	4 962 €/m2	+11 %
Argelès-sur-Mer (66700)	3 167 €/m2	-9 %
Sorède (66690)	2 839 €/m2	+2 %

La population de Cerbère reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 43,7 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,0 % sur la commune. À Cerbère vivent 326 familles. 54,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,6 % sont des familles monoparentales et 21,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 21,7 %. Les habitants de Cerbère sont à 80,8 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 19 511 euros dans cette ville. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 17,4 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 670 euros par habitant.
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 37,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 62,3 %. Dans la ville de Cerbère, le parc immobilier est constitué de 1 530 logements pour 1 213 habitants, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération a régressé de -2,7 % sur cinq ans. De surcroît, Cerbère est un lieu prisé des touristes du fait que 53,7 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,4 % sont des logements vacants et 41,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Cerbère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,0 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 12,8 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 24,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.