Prix au m2 de l'immobilier à Cerbère : derniers chiffres (66290)
Sommaire
Prix du m2 à Cerbère
Evolution des prix immobiliers à Cerbère
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Appartements et maisons
Cerbère (66290)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
2 900 €/m2
2 230 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se trouve la commune de Cerbère, le prix médian du m² est estimé à 2 900 €/m2. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 240 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 270 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des parcelles dès 240 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 710 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 appartement à Cerbère
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cerbère (66290)
Pyrénées-Orientales
Appartements anciens
3 240 €/m2
2 240 €/m2
Appartements neufs
4 140 €/m2
3 640 €/m2
Prix m2 maison à Cerbère
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cerbère (66290)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 710 €/m2
2 230 €/m2
Maisons neuves
2 810 €/m2
Prix des terrains à Cerbère
Terrains
270 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Cerbère (66290)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
270 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Cerbère et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cerbère (66290) 2 900 €/m2 +4 %
Banyuls-sur-Mer (66650) 3 230 €/m2 +1 %
Port-Vendres (66660) 2 510 €/m2 -2 %
Collioure (66190) 4 380 €/m2 0 %
Argelès-sur-Mer (66700) 3 210 €/m2 +1 %
Sorède (66690) 2 630 €/m2 nc
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 33,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,94 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,07 % sur les cinq dernières années. À Cerbère, pour une population de 1 345 personnes le parc immobilier se compose de 1 591 logements, soit une moyenne de 0,85 habitant par logement. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 165 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 33,93 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 23,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cerbère sont 51,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, Cerbère est un lieu prisé des touristes du fait que 55,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 41,86 % sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Avec 50,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Cerbère vivent 663 ménages. 14,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,36 % sont des couples sans enfant. Cerbère est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,37 % de la population. Les étudiants constituent 2,87 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,59 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 676 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 5,03 % des habitants de la ville de Cerbère sont des cadres et 85,31 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 1 875 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,44 % de taxe d'habitation et 21,05 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Cerbère (66290) | Pyrénées-Orientales |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 900 €/m2 | 2 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Cerbère (66290) | Pyrénées-Orientales |
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Appartements anciens | 3 240 €/m2 | 2 240 €/m2 |
Appartements neufs | 4 140 €/m2 | 3 640 €/m2 |
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Prix au m2 | Cerbère (66290) | Pyrénées-Orientales |
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Maisons anciennes | 2 710 €/m2 | 2 230 €/m2 |
Maisons neuves | 2 810 €/m2 |
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Terrains | Cerbère (66290) | Pyrénées-Orientales |
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Prix au m2 | 270 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Cerbère (66290) | 2 900 €/m2 | +4 % |
Banyuls-sur-Mer (66650) | 3 230 €/m2 | +1 % |
Port-Vendres (66660) | 2 510 €/m2 | -2 % |
Collioure (66190) | 4 380 €/m2 | 0 % |
Argelès-sur-Mer (66700) | 3 210 €/m2 | +1 % |
Sorède (66690) | 2 630 €/m2 | nc |
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 33,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 66,94 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,07 % sur les cinq dernières années. À Cerbère, pour une population de 1 345 personnes le parc immobilier se compose de 1 591 logements, soit une moyenne de 0,85 habitant par logement. Pour une surface de 8 km², la densité de population est de 165 hab/km². La dimension des logements fluctue avec 33,93 % de 4 pièces, 1,35 % de studios et 23,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cerbère sont 51,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, Cerbère est un lieu prisé des touristes du fait que 55,12 % des habitations sont des résidences secondaires, 41,86 % sont des résidences principales et 3,08 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Avec 50,86 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Cerbère vivent 663 ménages. 14,71 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 57,36 % sont des couples sans enfant. Cerbère est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,37 % de la population. Les étudiants constituent 2,87 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,59 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 676 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 5,03 % des habitants de la ville de Cerbère sont des cadres et 85,31 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 1 875 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,44 % de taxe d'habitation et 21,05 % de taxe foncière.
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