Prix du m² immobilier à Banyuls-sur-Mer : derniers chiffres (66650)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 085 euros net vendeur à Banyuls-sur-Mer. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 4,7 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Banyuls-sur-Mer (66650)	4 085 €/m2	+5 %
Port-Vendres (66660)	2 763 €/m2	-11 %
Collioure (66190)	5 481 €/m2	+6 %
Argelès-sur-Mer (66700)	3 189 €/m2	+1 %
Sorède (66690)	3 202 €/m2	+11 %
Saint-André (66690)	2 963 €/m2	+12 %

Banyuls-sur-Mer est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 53,3 % sur la commune. Dans la ville de Banyuls-sur-Mer habitent 2 431 ménages. 59,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,5 % sont des familles monoparentales et 20,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 1 346 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,8 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 887 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De plus, 79,1 % des habitants salariés de Banyuls-sur-Mer sont en CDI et 16,1 % sont des cadres.

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 42,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,1 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,0 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La dimension des habitations est variable avec 15,7 % de 2 pièces, 3,2 % de studios et 26,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Banyuls-sur-Mer sont 816 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,2 % de propriétaires. La ville de Banyuls-sur-Mer offre 5 041 logements à ses 4 583 habitants. Ensuite, Banyuls-sur-Mer est un lieu prisé des touristes puisque 51,5 % des logements sont des résidences secondaires, 0,4 % sont des logements vacants et 48,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.