Prix de l'immobilier à Cerdon (45620)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Val de Sully, dont fait partie la commune de Cerdon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cerdon
Evolution des prix immobiliers à Cerdon
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Appartements et maisons Cerdon (45620) Loiret Prix au m2 1 290 €/m2 1 670 €/m2
Dans la Communauté de communes du Val de Sully où se situe la commune de Cerdon, le prix du mètre carré est de 1 290 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 210 euros du m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Cerdon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Cerdon (45620) Loiret Maisons anciennes 1 210 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Cerdon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cerdon (45620) 1 290 €/m2 -9 % Châteauneuf-sur-Loire (45110) 1 470 €/m2 -7 % La Ferté-Saint-Aubin (45240) 1 540 €/m2 nc Chécy (45430) 1 940 €/m2 nc Saint-Denis-en-Val (45560) 2 170 €/m2 nc Saint-Jean-de-Braye (45800) 1 730 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Cerdon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur l'agglomération. 488 ménages logent à Cerdon. 29,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 57,6 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 322 € par habitant. La commune du Loiret affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 937 euros dans cette ville. Les habitants de Cerdon sont à 4,4 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI.
De plus, 9,80 % des habitations sont des logements vacants et 71,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations varie avec 31,03 % de 4 pièces, 0,42 % de studios et 37,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 96,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,02 %. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,15 % de nouveaux logements, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Cerdon sont 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,34 % de propriétaires. À Cerdon, le parc immobilier de la ville est constitué de 663 habitations pour 967 habitants.
Villes proches de Cerdon
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| Appartements et maisons | Cerdon (45620) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 290 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cerdon (45620) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 210 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cerdon (45620) | 1 290 €/m2 | -9 % |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 470 €/m2 | -7 % |
| La Ferté-Saint-Aubin (45240) | 1 540 €/m2 | nc |
| Chécy (45430) | 1 940 €/m2 | nc |
| Saint-Denis-en-Val (45560) | 2 170 €/m2 | nc |
| Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 730 €/m2 | +7 % |
La population de la ville de Cerdon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 38,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur l'agglomération. 488 ménages logent à Cerdon. 29,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 57,6 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 322 € par habitant. La commune du Loiret affiche 16,0 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 21 937 euros dans cette ville. Les habitants de Cerdon sont à 4,4 % des cadres et à 85,1 % des salariés en CDI.
De plus, 9,80 % des habitations sont des logements vacants et 71,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La superficie des habitations varie avec 31,03 % de 4 pièces, 0,42 % de studios et 37,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 96,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,02 %. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,15 % de nouveaux logements, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Cerdon sont 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,34 % de propriétaires. À Cerdon, le parc immobilier de la ville est constitué de 663 habitations pour 967 habitants.