Prix au m2 de l'immobilier à Cerdon : derniers chiffres (45620)

Le prix médian du m² est de 1 423 euros dans la Communauté de communes du Val de Sully où se trouve la commune de Cerdon. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 36 euros/m². En comparaison, le département du Loiret offre des terrains dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cerdon (45620)	1 423 €/m2	+7 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %
Briare (45250)	1 450 €/m2	+6 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %
Jargeau (45150)	1 850 €/m2	-2 %

La dimension des habitations fluctue avec 30,47 % de 4 pièces, 0,64 % de studios et 43,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,05 %. À Cerdon, le parc immobilier de la ville correspond à 667 habitations pour 895 habitants. La densité de population est de 14 hab/km² avec un territoire de 67 km². Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,75 % de nouveaux logements. Les résidents de Cerdon sont plus nombreux à être propriétaires : 72,10 % que locataires. En outre, 11,84 % des logements sont des logements vacants et 69,87 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

À Cerdon logent 258 familles. 29,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 56,6 % sont des couples sans enfant et 13,6 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. La population de Cerdon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 374 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 9,6 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 900 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,4 %. Par ailleurs, 86,4 % des habitants salariés de la ville de Cerdon sont en CDI et 10,2 % sont des cadres.