Prix de l'immobilier à Clémont (18410)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sauldre et Sologne, dont fait partie la commune de Clémont. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Clémont
Evolution des prix immobiliers à Clémont
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Appartements et maisons Clémont (18410) Cher Prix au m2 860 €/m2 1 010 €/m2
Dans la Communauté de communes Sauldre et Sologne où se trouve la commune de Clémont, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 860 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 870 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Clémont
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
870 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Clémont (18410) Cher Maisons anciennes 870 €/m2 1 030 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Clémont et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Clémont (18410) 860 €/m2 -4 % Vierzon (18100) 770 €/m2 -3 % Bourges (18000) 1 100 €/m2 -21 % Saint-Amand-Montrond (18200) 680 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Clémont est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,25 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,19 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Clémont résident 216 familles. 58,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,63 % sont des familles monoparentales. Avec 50,28 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Clémont sont à 8,20 % des cadres et à 84,91 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 031 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,88 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 370 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,46 % de taxe d'habitation et 9,74 % de taxe foncière.
La dimension des logements est variable avec 27,57 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 34,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Clémont sont 98 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,28 % de propriétaires. À Clémont, les 724 habitants de la ville se répartissent dans 474 logements, ce qui représente une moyenne de 1,52 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants par km2 pour une superficie de 50 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,90 % en cinq ans, contre 2,99 % dans le département du Cher. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,05 % et un pourcentage d’appartements de 2,95 %. De plus, 8,23 % des habitations sont des logements vacants et 71,94 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Villes proches de Clémont
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| Appartements et maisons | Clémont (18410) | Cher |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 1 010 €/m2 |
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| Prix au m2 | Clémont (18410) | Cher |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 870 €/m2 | 1 030 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Clémont (18410) | 860 €/m2 | -4 % |
| Vierzon (18100) | 770 €/m2 | -3 % |
| Bourges (18000) | 1 100 €/m2 | -21 % |
| Saint-Amand-Montrond (18200) | 680 €/m2 | +17 % |
La population de la ville de Clémont est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,25 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,19 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Clémont résident 216 familles. 58,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,63 % sont des familles monoparentales. Avec 50,28 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Clémont sont à 8,20 % des cadres et à 84,91 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 031 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,88 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,83 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 370 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,46 % de taxe d'habitation et 9,74 % de taxe foncière.
La dimension des logements est variable avec 27,57 % de 3 pièces, 0,29 % de studios et 34,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Clémont sont 98 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,28 % de propriétaires. À Clémont, les 724 habitants de la ville se répartissent dans 474 logements, ce qui représente une moyenne de 1,52 habitant par logement. La densité de population est de 14 habitants par km2 pour une superficie de 50 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,90 % en cinq ans, contre 2,99 % dans le département du Cher. La commune du Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,05 % et un pourcentage d’appartements de 2,95 %. De plus, 8,23 % des habitations sont des logements vacants et 71,94 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.