Prix de l'immobilier à Cergy (95000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 850 euros dans la ville de Cergy. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -1,7 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 440 euros/m2 pour l’ancien à 3 960 €/m² pour les constructions plus récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 530 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cergy (95000)	2 850 €/m2	-2 %
Vauréal (95490)	2 720 €/m2	0 %
Osny (95520)	2 340 €/m2	nc
Éragny (95610)	2 930 €/m2	+12 %
Pontoise (95000)	2 800 €/m2	+2 %
Jouy-le-Moutier (95280)	2 740 €/m2	-3 %

À Cergy logent 15 645 familles. 26,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Cergy est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 50,3 % des habitants. Les étudiants composent à 11,1 % la population locale. Côté services, la ville possède 46 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 408 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,0 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Cergy sont à 18,6 % des cadres et à 83,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,7 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 530 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France.
La commune du Val-d'Oise se distingue également par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles (19,7 %). La ville de Cergy propose 26 866 habitations à ses 63 395 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 5 442 hab/km² pour une superficie de 12 km². Les habitants de Cergy sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 35,3 % des occupants de logements. De plus, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,6 % de 2 pièces, 15,5 % de studios et 19,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 8,8 % sur cinq ans, contre 3,6 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 32,9 % d'habitations à loyer modéré.