Prix au m2 de l'immobilier à Cergy : derniers chiffres (95000)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 830 €/m2 net vendeur à Cergy. La tendance continue de s'améliorer depuis six mois avec 1,1 % de progression. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le prix des appartements évolue de 3 010 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 780 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 700 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 230 €/m2	+8 %
Pontoise (95000)	3 000 €/m2	-10 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cergy vivent 26 523 ménages. 25,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,8 % sont des couples sans enfant et 48,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Cergy est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 50,3 % de la population. Les étudiants représentent 11,4 % de la population locale. En outre, 82,6 % des habitants salariés de Cergy sont en CDI et 18,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 22 118 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière. La ville cumule 636 euros par habitant de dette publique.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 11,2 % sur cinq ans. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles : 17,7 %. De plus, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. L'agglomération possède 30,7 % d'habitations à loyer modéré. La superficie des habitations est variable avec 26,8 % de 3 pièces, 17,7 % de studios et 17,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Cergy, le parc immobilier correspond à 29 648 logements pour une population de 66 322 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 12 km2, la densité de population est de 5 693 habitants/km2. Les habitants de Cergy sont 8 647 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,9 % de locataires.