Prix du m² immobilier à Saint-Genest-d'Ambière : derniers chiffres (86140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se situe la commune de Saint-Genest-d'Ambière, le prix médian du m2 est estimé à 1 210 euros. Le prix des terrains nus est établi à partir de 34 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 312 €/m2 pour l’ancien à 4 836 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-d'Ambière (86140)	1 210 €/m2	+4 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Naintré (86530)	1 516 €/m2	+14 %
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %
Châtellerault (86100)	1 111 €/m2	-6 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,11 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 3,35 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 51,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,94 % des logements sont des logements vacants et 82,44 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,28 % et un pourcentage d’appartements de 3,09 %. Les résidents de Saint-Genest-d'Ambière sont plus nombreux à être propriétaires : 80,28 % que locataires. À Saint-Genest-d'Ambière, pour une population de 1 211 habitants, le parc immobilier correspond à 615 logements, ce qui représente une moyenne de 1,94 habitant par logement.

Les habitants de Saint-Genest-d'Ambière sont à 18,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,96 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,75 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Genest-d'Ambière vivent 372 familles. 18,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,94 % sont des couples sans enfant et 39,52 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Genest-d'Ambière sont à 81,88 % des salariés en CDI et à 2,42 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,54 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 689 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Vienne affiche un taux de 13,02 % de taxe d'habitation et un taux de 32,76 % de taxe foncière. La ville cumule 499 € par habitant de dette.