Prix au m2 de l'immobilier à Cervens : derniers chiffres (74550)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 667 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération où se trouve la commune de Cervens. Les tarifs des appartements oscillent de 3 611 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 070 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 327 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 033 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 4 661 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cervens (74550)	3 667 €/m2	-7 %
Margencel (74200)	4 135 €/m2	+10 %
Allinges (74200)	3 927 €/m2	-4 %
Bons-en-Chablais (74890)	4 167 €/m2	+5 %
Sciez (74140)	3 462 €/m2	-10 %
Boëge (74420)	3 748 €/m2	-6 %

À Cervens, pour une population de 1 259 personnes, le parc immobilier rassemble 510 habitations. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,02 % en cinq ans. De plus, 91,76 % des logements sont des résidences principales et 5,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Cervens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,43 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 24,15 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 58,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 81,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,04 %.

336 familles logent à Cervens. 28,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,1 % sont des familles monoparentales et 58,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Cervens sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de la ville de Cervens sont à 12,4 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 155 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,3 %. La dette contractée par la ville atteint les 2 308 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et un taux de 27,5 % de taxe foncière.