Prix du m² immobilier à Cervens : derniers chiffres (74550)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Thonon Agglomération dont dépend la commune de Cervens, le prix du m² est estimé à 3 780 euros net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 327 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 763 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 889 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur les trois derniers mois. Le panel des prix des maisons alterne de 3 965 €/m2 pour les anciennes demeures à 4 698 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cervens (74550)	3 780 €/m2	0 %
Margencel (74200)	4 166 €/m2	+7 %
Allinges (74200)	4 182 €/m2	+4 %
Bons-en-Chablais (74890)	3 956 €/m2	0 %
Sciez (74140)	4 157 €/m2	+13 %
Boëge (74420)	3 997 €/m2	+3 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,16 % sur l'agglomération. Les habitants de Cervens sont à 33,17 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,85 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 336 familles habitent à Cervens. 58,04 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 13,10 % sont des familles monoparentales et 28,87 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Cervens sont à 12,35 % des cadres et à 89,15 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 155 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 308 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,91 % de taxe d'habitation et 27,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Dans la ville de Cervens, pour une population de 1 259 personnes, le parc immobilier rassemble 510 logements, c'est à dire 2,45 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,02 % sur cinq ans. Ensuite, 5,29 % des habitations sont des logements vacants et 91,76 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Cervens sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,72 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 24,15 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 58,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,04 %.