Prix du m² immobilier à Champcueil : derniers chiffres (91750)

Le prix des biens immobiliers est de 2 750 €/m² dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE dont dépend la commune de Champcueil. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 914 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 382 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 241 euros du m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros le m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 603 euros le mètre carré pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champcueil (91750)	2 750 €/m2	-4 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	2 685 €/m2	-8 %
Mennecy (91540)	2 775 €/m2	-4 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 808 €/m2	-4 %
La Ferté-Alais (91590)	2 624 €/m2	-3 %
Itteville (91760)	2 889 €/m2	+4 %

721 familles habitent à Champcueil. 52,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 13,5 % sont des familles monoparentales et 33,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Champcueil sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Champcueil sont en CDI et 19,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 35 816 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,7 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 29 euros/habitant.

La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 85,37 % et un pourcentage d’appartements de 13,92 %. De plus, 4,67 % des habitations sont des logements vacants et 92,48 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,34 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,41 % de 2 pièces, 1,87 % de studios et 60,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Champcueil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,54 % des occupants de logements. Dans la ville de Champcueil, pour une population de 2 873 habitants, le parc immobilier rassemble 984 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,94 habitants par logement.