Prix au m2 de l'immobilier à Champcueil : derniers chiffres (91750)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE dont dépend la commune de Champcueil, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 848 euros net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 168 euros le m² pour l’ancien à 4 207 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. La gamme des prix des maisons passe de 2 846 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 652 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 241 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champcueil (91750)	2 848 €/m2	-2 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	3 096 €/m2	0 %
La Ferté-Alais (91590)	2 987 €/m2	0 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %

La population de la ville de Champcueil comprend 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,6 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. 911 ménages habitent dans la ville de Champcueil. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 33,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants de Champcueil sont à 19,1 % des cadres et à 90,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,6 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 35 816 euros dans cette ville. La ville cumule 29 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière.
Les habitants de Champcueil sont 81,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 85,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,92 %. Dans la ville de Champcueil, le parc immobilier se compose de 984 logements pour 2 873 habitants. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 175 hab/km2. Ensuite, 4,67 % des logements sont des logements vacants et 92,48 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements varie avec 25,49 % de 4 pièces, 1,87 % de studios et 60,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,34 % sur cinq ans.