Prix au m2 de l'immobilier au Coudray-Montceaux : derniers chiffres (91830)

Dans la ville du Coudray-Montceaux, le prix médian du m2 est de 3 096 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray-Montceaux (91830)	3 096 €/m2	0 %
Mennecy (91540)	2 857 €/m2	-7 %
Saintry-sur-Seine (91250)	2 676 €/m2	-10 %
Villabé (91100)	2 784 €/m2	-3 %
Corbeil-Essonnes (91100)	2 269 €/m2	-6 %
Saint-Pierre-du-Perray (91280)	3 042 €/m2	-2 %

La ville du Coudray-Montceaux propose 2 065 habitations à ses 4 738 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 24,0 % de 4 pièces, 6,6 % de studios et 38,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,5 % de nouvelles habitations, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 53,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,8 %. Les résidents du Coudray-Montceaux sont 643 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,2 % de propriétaires.
La population du Coudray-Montceaux est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,7 % sur l'agglomération. 1 291 familles vivent dans la ville du Coudray-Montceaux. 15,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,6 % sont des couples sans enfant et 54,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,3 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 577 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,5 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 836 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville du Coudray-Montceaux sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 17,7 % des cadres.