Prix au m2 de l'immobilier à Auvernaux : derniers chiffres (91830)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 990 euros dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (Ccve) où se situe la commune d'Auvernaux. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 320 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 350 €/m2. Le prix des appartements varie de 2 860 euros/m2 pour l’ancien à 4 390 €/m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 000 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Auvernaux (91830)	2 990 €/m2	+2 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 640 €/m2	nc
Mennecy (91540)	3 030 €/m2	-3 %
Villabé (91100)	2 860 €/m2	nc
Saintry-sur-Seine (91250)	3 040 €/m2	+9 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 010 €/m2	+2 %

126 ménages résident à Auvernaux. 41,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville d'Auvernaux sont à 33,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,1 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 4 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 3,9 %. De surcroît, 92,2 % des habitants salariés d'Auvernaux sont en CDI et 14,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 35 847 euros dans cette ville.
La commune de l'Essonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 14,6 %. Les résidents d'Auvernaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,6 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La ville d'Auvernaux propose 137 logements à ses 324 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La taille des logements fluctue avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,8 % des logements sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales.