Prix au m2 de l'immobilier à Champseru : derniers chiffres (28700)

Le prix médian du mètre carré est de 1 998 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 116 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 203 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 211 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est faible. Quant aux maisons, leur prix passe de 1 957 €/m² pour les maisons anciennes à 3 537 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champseru (28700)	1 998 €/m2	-5 %
Gallardon (28320)	1 985 €/m2	-4 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 160 €/m2	+6 %
Maintenon (28130)	2 473 €/m2	+5 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Épernon (28230)	2 591 €/m2	-9 %

Champseru reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,28 % de la population. Les étudiants constituent 3,98 % de la population de la ville. 133 ménages vivent dans la ville de Champseru. 5,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,73 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 248 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,52 % de taxe d'habitation et 39,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Champseru sont à 23,20 % des cadres et à 92,03 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,02 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 847 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

L'habitat de la commune s'est accru de 4,05 % sur cinq ans, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,68 %. Les résidents de Champseru sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,28 % de propriétaires. De plus, 5,41 % des habitations sont des logements vacants et 90,54 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 2,99 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 66,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Champseru est constituée de 148 logements pour une population de 347 personnes, c'est à dire 2,34 habitants par logement en moyenne.