Prix au m2 de l'immobilier à Ymeray : derniers chiffres (28320)

Dans la Communauté de communes des Portes Euréliennes D Ile de France où se situe la commune d'Ymeray, le prix médian du mètre carré est de 2 010 €/m2. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 250 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 990 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 110 euros le m². Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des parcelles à partir de 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ymeray (28320)	1 960 €/m2	+3 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 160 €/m2	+6 %
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

Par ailleurs, 85,8 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,4 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 13,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. La ville d'Ymeray propose 295 logements à ses 594 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Les habitants d'Ymeray sont plus nombreux à être propriétaires (94,5 %).
Dans la ville d'Ymeray logent 181 familles. 51,38 % de ces familles sont des couples sans enfant, 39,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,29 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,68 % sur l'agglomération. La population d'Ymeray est constituée de 30,13 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,24 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 40 827 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Ymeray sont à 87,92 % des salariés en CDI et à 19,08 % des cadres. La ville cumule 226 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,62 % de taxe d'habitation et 15,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.