Prix du m² immobilier à Umpeau : derniers chiffres (28700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 998 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 203 €/m² pour l’ancien à 4 211 €/m² pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 957 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 537 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 116 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Umpeau (28700)	1 993 €/m2	-7 %
Gallardon (28320)	2 022 €/m2	+6 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 244 €/m2	+10 %
Chartres (28000)	2 239 €/m2	-4 %
Le Coudray (28630)	2 371 €/m2	0 %
Épernon (28230)	2 653 €/m2	+10 %

De surcroît, 6,99 % des logements sont des logements vacants et 89,25 % sont des résidences principales. La ville d'Umpeau est constituée de 186 logements pour 403 habitants. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,61 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,91 % en cinq ans, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. La dimension des habitations fluctue avec 2,41 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 62,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Umpeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,95 % des occupants de logements.

109 familles habitent dans la ville d'Umpeau. 53,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,2 % sont des familles monoparentales et 37,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. Umpeau est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Sa dette publique s'élève à 71 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,8 % de taxe d'habitation et 35,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 068 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Umpeau sont à 91,3 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,4 %.