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Prix au m2 de l'immobilier à Umpeau : derniers chiffres (28700)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, dont fait partie la commune d'Umpeau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Umpeau
Maisons et appartements
1 998 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Umpeau
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Appartements et maisons
Umpeau (28700)
Eure-et-Loir
Prix au m2
1 998 €/m2
1 691 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune d'Umpeau, le prix des biens immobiliers est de 1 998 euros du m2 pour le dernier trimestre.
L'éventail des prix des maisons passe de 1 957 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 537 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 203 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 116 euros le m².
Prix m2 appartement à Umpeau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Umpeau (28700)
Eure-et-Loir
Appartements anciens
2 203 €/m2
1 890 €/m2
Appartements neufs
4 211 €/m2
4 066 €/m2
Prix m2 maison à Umpeau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Umpeau (28700)
Eure-et-Loir
Maisons anciennes
1 957 €/m2
1 617 €/m2
Maisons neuves
3 537 €/m2
3 523 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Umpeau ?
Prix des terrains à Umpeau
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Umpeau (28700)
Eure-et-Loir
Prix au m2
116 €/m2
81 €/m2
Prix immobiliers à Umpeau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Umpeau (28700) 1 998 €/m2 -5 %
Gallardon (28320) 1 985 €/m2 -4 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) 2 160 €/m2 +6 %
Chartres (28000) 2 230 €/m2 -1 %
Épernon (28230) 2 591 €/m2 -9 %
Maintenon (28130) 2 473 €/m2 +5 %
Avec 52,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Umpeau est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,91 % de la population. Les étudiants représentent 5,30 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Umpeau vivent 109 familles. 9,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,61 % sont des couples sans enfant et 53,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 068 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,70 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. En outre, 91,26 % des habitants salariés de la ville d'Umpeau sont en CDI et 10,20 % sont des cadres. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 7,76 % de taxe d'habitation et un taux de 35,32 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 71 euros par habitant.
Les habitants d'Umpeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 5,9 % sur cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La dimension des logements est variée avec 7,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,2 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. La ville d'Umpeau offre 186 habitations à ses 403 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Umpeau (28700) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 998 €/m2 | 1 691 €/m2 |
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Umpeau (28700) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 203 €/m2 | 1 890 €/m2 |
Appartements neufs | 4 211 €/m2 | 4 066 €/m2 |
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Umpeau (28700) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 957 €/m2 | 1 617 €/m2 |
Maisons neuves | 3 537 €/m2 | 3 523 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Umpeau ?
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Umpeau (28700) | Eure-et-Loir |
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Prix au m2 | 116 €/m2 | 81 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Umpeau (28700) | 1 998 €/m2 | -5 % |
Gallardon (28320) | 1 985 €/m2 | -4 % |
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) | 2 160 €/m2 | +6 % |
Chartres (28000) | 2 230 €/m2 | -1 % |
Épernon (28230) | 2 591 €/m2 | -9 % |
Maintenon (28130) | 2 473 €/m2 | +5 % |
Les habitants d'Umpeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 5,9 % sur cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La dimension des logements est variée avec 7,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,2 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. La ville d'Umpeau offre 186 habitations à ses 403 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne.
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