Prix au m2 de l'immobilier à Champvoux : derniers chiffres (58400)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 000 euros/m² dans la Communauté de communes Les Bertranges. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 24 euros le mètre carré. En comparaison, la région Bourgogne-Franche-Comté offre des terrains dès 50 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champvoux (58400)	1 000 €/m2	+16 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %

À Champvoux habitent 125 ménages. 38,20 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 11,24 % sont des familles monoparentales et 50,56 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,52 % sur l'agglomération. La population de Champvoux se compose de 29,27 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,57 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,42 % la population de la ville. La commune de la Nièvre affiche 26,33 % de taxe d'habitation et 37,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 239 euros par habitant. Les habitants de la ville de Champvoux sont à 94,74 % des salariés en CDI et à 25,21 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,48 %. En comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 8,22 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 012 euros dans cette ville.

En outre, 82,69 % des habitations sont des résidences principales et 9,62 % sont des logements vacants. Les habitants de Champvoux sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,05 % de propriétaires. À Champvoux, pour une population de 285 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 156 logements, soit une moyenne de 1,84 habitant par logement. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 28 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -1,28 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 4,65 % de 2 pièces, 0,78 % de studios et 43,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se distingue aussi par une part de maisons de 98,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,28 %.