Prix au m2 de l'immobilier à Changis-sur-Marne : derniers chiffres (77660)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 2 298 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie dont dépend la commune de Changis-sur-Marne. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 426 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 409 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 145 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changis-sur-Marne (77660)	2 298 €/m2	-5 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Meaux (77100)	2 719 €/m2	-9 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,33 % en cinq ans. La dimension des habitations varie avec 15,80 % de 3 pièces, 0,21 % de studios et 55,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Changis-sur-Marne sont plus nombreux à être propriétaires : 88,57 % que locataires. De surcroît, 91,10 % des habitations sont des résidences principales et 5,11 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,99 % et un pourcentage d’appartements de 7,01 %. Dans la ville de Changis-sur-Marne, le parc immobilier rassemble 528 logements pour une population de 1 352 personnes, ce qui représente 2,63 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 189 habitants par km² avec un territoire de 7 km².

480 ménages vivent dans la ville de Changis-sur-Marne. 7,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,5 % sont des couples sans enfant et 55,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. La population de Changis-sur-Marne est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les habitants de Changis-sur-Marne sont à 13,5 % des cadres et à 90,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 34 468 euros dans cette ville. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 40,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 293 euros/habitant.