Prix au m2 de l'immobilier à Isles-les-Meldeuses : derniers chiffres (77440)

Dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se trouve la commune d'Isles-les-Meldeuses, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 250 euros le m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 130 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Isles-les-Meldeuses (77440)	2 250 €/m2	+18 %
Trilport (77470)	2 730 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 760 €/m2	-6 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 700 €/m2	nc
Villenoy (77124)	3 180 €/m2	nc

Dans la ville d'Isles-les-Meldeuses habitent 227 familles. 8,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,0 % sont des couples sans enfant et 57,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Isles-les-Meldeuses reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,4 % de la population. Les étudiants constituent 7,1 % de la population locale. Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville d'Isles-les-Meldeuses sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 342 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,8 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 27 € par habitant de dette.

La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,2 %. La dimension des habitations est variée avec 12,7 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Isles-les-Meldeuses, pour une population de 813 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 312 logements, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 7 km2, la densité de population est de 117 habitants/km². Par ailleurs, 91,0 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations. Les résidents d'Isles-les-Meldeuses sont 78,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.