Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : derniers chiffres (77660)

Dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se trouve la commune de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, les prix des biens immobiliers sont de 2 298 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 426 €/m² pour l’ancien à 4 409 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste faible. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 145 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)	2 298 €/m2	-5 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 555 €/m2	+2 %

La dimension des logements fluctue avec 6,75 % de 2 pièces, 0,61 % de studios et 50,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,11 % des logements sont des logements vacants et 88,11 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, pour une population de 1 294 habitants le parc immobilier équivaut à 555 habitations, ce qui représente 2,32 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,08 % sur cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,73 % et un pourcentage d’appartements de 9,19 %. Les habitants de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,35 % des occupants de logements.
356 familles résident à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux. 12,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,0 % sont des couples sans enfant et 53,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,3 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 33 906 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 90,2 % des habitants salariés de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sont en CDI et 21,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,5 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. La ville cumule 606 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 39,6 % de taxe foncière.