Prix du m² immobilier à Chapeau : derniers chiffres (03340)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 288 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se situe la commune de Chapeau. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 283 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 782 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 39 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapeau (03340)	1 288 €/m2	+7 %
Yzeure (03400)	1 320 €/m2	+2 %
Moulins (03000)	1 334 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc

Dans la ville de Chapeau, le parc immobilier est constitué de 127 logements pour 236 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 7 habitants par km2 pour une surface de 33 km². En outre, 80,3 % des habitations sont des résidences principales et 12,6 % sont des logements vacants. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les habitants de Chapeau sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 12,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements.

Chapeau reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,07 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,48 % sur l'agglomération. 70 familles logent à Chapeau. 35,71 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,14 % sont des familles monoparentales et 57,14 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 297 euros par habitant de dette. La commune de l'Allier affiche 12,30 % de taxe d'habitation et 36,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Chapeau sont à 83,54 % des salariés en CDI et à 18,18 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,65 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 741 euros dans cette ville.