Prix au m2 de l'immobilier à Chapeau : derniers chiffres (03340)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 066 €/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 39 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros/m2. Les prix des appartements varient de 1 084 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 782 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapeau (03340)	1 066 €/m2	-11 %
Yzeure (03400)	1 272 €/m2	-6 %
Moulins (03000)	1 124 €/m2	-7 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

La population de Chapeau reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,07 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville de Chapeau habitent 100 ménages. 7,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,14 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,71 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,48 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 297 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,30 % de taxe d'habitation et 36,31 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 741 euros dans cette ville. Les habitants de Chapeau sont à 83,54 % des salariés en CDI et à 18,18 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,65 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %.

La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. Les résidents de Chapeau sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements. Ensuite, 12,6 % des logements sont des logements vacants et 80,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations fluctue avec 27,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chapeau, pour une population de 236 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 127 habitations, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement.