Prix au m2 de l'immobilier à Château-Guibert : derniers chiffres (85320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 748 €/m2 dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de Château-Guibert. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 58 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-Guibert (85320)	1 748 €/m2	-12 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Le Champ-Saint-Père (85540)	1 931 €/m2	0 %
La Chaize-le-Vicomte (85310)	2 164 €/m2	0 %
Nesmy (85310)	2 129 €/m2	-2 %

586 ménages habitent dans la ville de Château-Guibert. 47,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,87 % sont des familles monoparentales et 43,46 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Château-Guibert sont à 33,00 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,54 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,96 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Vendée affiche 14,98 % de taxe d'habitation et 31,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 59 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,08 %. Par ailleurs, 10,67 % des habitants de Château-Guibert sont des cadres et 85,24 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 750 euros dans cette ville.
L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,73 % en cinq ans, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. La taille des logements est diversifiée avec 2,91 % de 2 pièces, 0,51 % de studios et 57,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie également par une part de maisons de 98,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,86 %. Par ailleurs, 5,32 % des logements sont des logements vacants et 84,17 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Château-Guibert, pour une population de 1 550 personnes le parc immobilier se compose de 695 logements, c'est à dire 2,18 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 43 hab/km2 avec une surface de 35 km2. Les habitants de Château-Guibert sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,52 % de propriétaires.