Prix au m2 de l'immobilier à Rosnay : derniers chiffres (85320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 670 €/m² dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de Rosnay. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 2 620 euros le m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 40 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 80 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosnay (85320)	1 800 €/m2	-1 %
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Angles (85750)	1 900 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de Rosnay reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. 196 familles vivent à Rosnay. 47,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,7 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples avec au moins un enfant. En outre, 8,5 % des habitants de la ville de Rosnay sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 012 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,7 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %. La ville cumule 246 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,5 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Rosnay sont plus nombreux à être propriétaires : 86,51 % que locataires. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,69 % et un pourcentage d’appartements de 0,31 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,55 % en cinq ans, contre 13,31 % dans le département de la Vendée. De surcroît, 8,49 % des habitations sont des logements vacants et 79,25 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,17 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 57,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rosnay concentre 318 habitations pour 639 habitants. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 45 hab/km2.