Prix au m2 de l'immobilier à Château-sur-Epte : derniers chiffres (27420)

Dans la Communauté de communes du Vexin Normand où se trouve la commune de Château-sur-Epte, le prix du m2 est de 1 950 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 59 euros du m². Le tarif des appartements fluctue de 2 368 euros du m² pour l’ancien à 3 754 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Château-sur-Epte (27420)	1 950 €/m2	-3 %
Vexin-sur-Epte (27420)	2 300 €/m2	+9 %
Gasny (27620)	1 641 €/m2	-14 %
Gisors (27140)	2 392 €/m2	-1 %
Étrépagny (27150)	1 793 €/m2	+9 %
Les Andelys (27700)	1 501 €/m2	-7 %

La population de la ville de Château-sur-Epte reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,41 % des habitants. Les étudiants constituent 3,51 % de la population de la ville. Avec 51,77 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 182 familles habitent à Château-sur-Epte. 37,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 52,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,44 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Par ailleurs, 16,67 % des habitants de la ville de Château-sur-Epte sont des cadres et 86,91 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 855 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 062 euros par habitant de dette. La commune de l'Eure affiche 12,89 % de taxe d'habitation et 44,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Château-sur-Epte, pour une population de 626 personnes, le parc immobilier correspond à 273 logements. La densité de population est de 122 habitants par km² pour une superficie de 5 km². Les habitants de Château-sur-Epte sont plus nombreux à être propriétaires (87,3 %). La superficie des logements fluctue avec 15,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Eure se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,4 %.