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Prix du m² immobilier à Erbray : derniers chiffres (44110)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, dont fait partie la commune d'Erbray. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Erbray
Maisons et appartements
1 343 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Erbray
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Appartements et maisons
Erbray (44110)
Loire-Atlantique
Prix au m2
1 343 €/m2
2 961 €/m2
Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune d'Erbray, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 343 euros du m² net vendeur.
Concernant le prix des appartements, il varie de 1 599 euros le m2 pour les constructions anciennes à 2 169 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 47 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains à partir de 105 euros du m².
Prix m2 appartement à Erbray
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 599 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 169 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Erbray (44110)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
1 599 €/m2
3 318 €/m2
Appartements neufs
2 169 €/m2
4 613 €/m2
Prix m2 maison à Erbray
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 345 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Erbray (44110)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
1 345 €/m2
2 722 €/m2
Maisons neuves
3 454 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Erbray ?
Prix des terrains à Erbray
Terrains
47 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Erbray (44110)
Loire-Atlantique
Prix au m2
47 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers à Erbray et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Erbray (44110) 1 343 €/m2 -5 %
Châteaubriant (44110) 1 803 €/m2 +16 %
Vallons-de-l'Erdre (44540) 1 370 €/m2 nc
Nozay (44170) 1 943 €/m2 -3 %
Saffré (44390) 2 104 €/m2 nc
Nort-sur-Erdre (44390) 2 886 €/m2 +7 %
Les résidents d'Erbray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,72 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,57 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 10,29 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 63,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Erbray, les 3 062 habitants de la ville se répartissent dans 1 315 habitations. Pour un territoire de 58 km2, la densité de population est de 52 hab/km². La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,68 %. Par ailleurs, 5,78 % des logements sont des logements vacants et 92,40 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
La population de la ville d'Erbray reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,59 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,52 % sur l'agglomération. À Erbray habitent 926 familles. 49,46 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 4,43 % sont des familles monoparentales et 46,22 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Erbray sont à 6,11 % des cadres et à 86,52 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,63 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 229 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 765 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,13 % de taxe d'habitation et un taux de 27,01 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Erbray (44110) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 343 €/m2 | 2 961 €/m2 |
Appartements anciens
1 599 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
2 169 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Erbray (44110) | Loire-Atlantique |
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Appartements anciens | 1 599 €/m2 | 3 318 €/m2 |
Appartements neufs | 2 169 €/m2 | 4 613 €/m2 |
Maisons anciennes
1 345 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Erbray (44110) | Loire-Atlantique |
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Maisons anciennes | 1 345 €/m2 | 2 722 €/m2 |
Maisons neuves | 3 454 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Erbray ?
Terrains
47 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
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Terrains | Erbray (44110) | Loire-Atlantique |
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Prix au m2 | 47 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Erbray (44110) | 1 343 €/m2 | -5 % |
Châteaubriant (44110) | 1 803 €/m2 | +16 % |
Vallons-de-l'Erdre (44540) | 1 370 €/m2 | nc |
Nozay (44170) | 1 943 €/m2 | -3 % |
Saffré (44390) | 2 104 €/m2 | nc |
Nort-sur-Erdre (44390) | 2 886 €/m2 | +7 % |
La population de la ville d'Erbray reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,59 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,52 % sur l'agglomération. À Erbray habitent 926 familles. 49,46 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 4,43 % sont des familles monoparentales et 46,22 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Erbray sont à 6,11 % des cadres et à 86,52 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,63 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 229 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 765 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,13 % de taxe d'habitation et un taux de 27,01 % de taxe foncière.
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