Prix du m² immobilier à Vallons-de-l'Erdre : derniers chiffres (44540)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 370 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Vallons-de-l'Erdre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	- %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Loireauxence (44370)	1 918 €/m2	+12 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %

Vallons-de-l'Erdre reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,02 % de la population. Les étudiants constituent 3,90 % de la population locale. Dans la ville de Vallons-de-l'Erdre vivent 2 737 ménages. 45,76 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,53 % sont des familles monoparentales et 41,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,40 % de taxe d'habitation et 30,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 780 € par habitant. De plus, 5,53 % des habitants de la ville de Vallons-de-l'Erdre sont des cadres et 83,94 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 161 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,47 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,02 % sur les cinq dernières années, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 91,64 % et un pourcentage d’appartements de 7,99 %. La taille des logements est diversifiée avec 23,64 % de 4 pièces, 1,57 % de studios et 53,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 11,59 % des habitations sont des logements vacants et 84,40 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Vallons-de-l'Erdre, pour une population de 6 625 habitants le parc immobilier se compose de 3 243 logements. Pour une surface de 189 km2, la densité de population est de 35 habitants par km2. Les résidents de Vallons-de-l'Erdre sont 74,02 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.