Prix du m² immobilier à Rougé : derniers chiffres (44660)

Le prix des biens immobiliers est de 1 343 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 47 euros/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 168 euros le m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 599 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 169 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rougé (44660)	1 393 €/m2	-9 %
Châteaubriant (44110)	1 670 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 814 €/m2	nc
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Saffré (44390)	2 115 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,5 % sur la commune. Les habitants de Rougé sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 902 ménages habitent à Rougé. 41,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,5 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 84,2 % des habitants salariés de la ville de Rougé sont en CDI et 3,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 095 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 573 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière.

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,1 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des logements est diversifiée avec 23,9 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Rougé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements. En outre, 11,5 % des habitations sont des logements vacants et 83,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. À Rougé, pour une population de 2 152 habitants, le parc immobilier correspond à 1 076 habitations, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne.