Prix du m² immobilier à Soudan : derniers chiffres (44110)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 343 euros du m2 dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Soudan. Le tarif des appartements diffère de 1 599 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 169 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 47 euros/m2. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles dès 168 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soudan (44110)	1 343 €/m2	-5 %
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 669 €/m2	nc
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc

La superficie des habitations est variable avec 27,21 % de 4 pièces, 0,23 % de studios et 55,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Soudan sont plus nombreux à être propriétaires (80,58 %). La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 96,79 % et un pourcentage d’appartements de 2,31 %. Dans la ville de Soudan, le parc immobilier est constitué de 997 habitations pour une population de 1 965 personnes. La densité de population est de 37 habitants par km2 avec une superficie de 54 km2. Par ailleurs, 86,26 % des habitations sont des résidences principales et 10,83 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 1,10 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Les habitants de Soudan sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,0 % de la population de la ville. 609 familles vivent à Soudan. 35,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 11,5 % sont des familles monoparentales et 53,2 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,2 % sur l'agglomération. En outre, 4,9 % des habitants de la ville de Soudan sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 094 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 033 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,0 % de taxe d'habitation et 29,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.