Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Isère : derniers chiffres (26300)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Châteauneuf-sur-Isère, le prix des biens immobiliers est de 1 956 €/m² sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 174 €/m² pour les anciennes demeures à 3 124 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 160 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 682 euros le m² pour l’ancien à 3 639 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-sur-Isère (26300)	1 956 €/m2	-1 %
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 487 €/m2	+13 %
Bourg-lès-Valence (26500)	1 763 €/m2	-5 %
La Roche-de-Glun (26600)	2 637 €/m2	+8 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %

Châteauneuf-sur-Isère est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Châteauneuf-sur-Isère vivent 1 241 familles. 8,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,5 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,8 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 343 euros par habitant. De plus, 89,3 % des habitants salariés de la ville de Châteauneuf-sur-Isère sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 406 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

La taille des habitations varie avec 3,65 % de 2 pièces, 0,30 % de studios et 56,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,52 % des habitations sont des logements vacants et 86,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Châteauneuf-sur-Isère sont plus nombreux à être propriétaires : 78,20 % que locataires. Dans la ville de Châteauneuf-sur-Isère, pour une population de 4 159 habitants, le parc immobilier se compose de 1 888 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,14 habitants par logement. Pour un espace de 46 km², la densité de population est de 86 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 10,54 % en cinq ans. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 85,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,67 %.