Prix au m2 de l'immobilier à Châtel-Saint-Germain : derniers chiffres (57160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Metz Métropole, le prix médian du m2 est évalué à 2 198 euros net vendeur. Les tarifs des appartements varient de 2 225 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 895 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 260 euros/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros du m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 081 €/m² pour les demeures anciennes à 2 945 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Saint-Germain (57160)	2 198 €/m2	-5 %
Moulins-lès-Metz (57160)	2 317 €/m2	+7 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Woippy (57140)	2 186 €/m2	-1 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 344 €/m2	0 %
Marly (57155)	2 337 €/m2	-2 %

La population de Châtel-Saint-Germain est constituée de 14,01 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,18 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,38 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,85 % sur l'agglomération. À Châtel-Saint-Germain logent 848 ménages. 10,36 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,16 % sont des couples sans enfant et 37,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,38 %. Les habitants de la ville de Châtel-Saint-Germain sont à 15,16 % des cadres et à 91,61 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 761 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 271 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,78 % de taxe d'habitation et 26,82 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, 5,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Châtel-Saint-Germain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 7,9 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Moselle se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 74,9 % et un pourcentage d’appartements de 25,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Châtel-Saint-Germain, le parc immobilier est constitué de 911 habitations pour une population de 1 869 personnes.