Prix au m2 de l'immobilier à Longeville-lès-Metz : derniers chiffres (57050)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Metz Métropole où se trouve la commune de Longeville-lès-Metz, le prix du m² est évalué à 2 220 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 240 €/m² pour l’ancien à 3 260 euros le m2 pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 180 euros/m² pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 240 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 70 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	-
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

La ville de Longeville-lès-Metz est constituée de 2 371 habitations pour une population de 3 993 personnes, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la commune a progressé de 5,9 % sur cinq ans. La commune de la Moselle se caractérise également par la domination des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles : 23,2 %. La dimension des habitations fluctue avec 18,8 % de 4 pièces, 6,1 % de studios et 30,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 89,4 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Longeville-lès-Metz sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,7 % des occupants de logements.

À Longeville-lès-Metz logent 1 105 familles. 31,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 19,0 % sont des familles monoparentales et 49,3 % sont des couples sans enfant. La population de Longeville-lès-Metz est constituée de 12,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 777 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Longeville-lès-Metz sont à 23,5 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,2 %. La commune de la Moselle affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 8,9 % de taxe foncière. La ville cumule 192 euros/habitant de dette.