Prix du m² immobilier à Montigny-lès-Metz : derniers chiffres (57950)

Le prix médian du m² est de 2 374 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Montigny-lès-Metz. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 5,56 % de progression. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 374 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 008 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Metz (57950)	2 398 €/m2	+6 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Moulins-lès-Metz (57160)	2 230 €/m2	0 %
Marly (57155)	2 358 €/m2	-3 %
Metz (57000)	2 213 €/m2	-7 %
Woippy (57140)	2 304 €/m2	-1 %

À Montigny-lès-Metz vivent 5 714 familles. 42,67 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 33,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 23,98 % sont des familles monoparentales. Avec 52,99 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Montigny-lès-Metz sont à 32,98 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,18 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,99 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,24 % de taxe d'habitation et 32,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 841 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,20 %. En comparaison, celui du département de la Moselle est de 8,45 %. Par ailleurs, 17,58 % des habitants de Montigny-lès-Metz sont des cadres et 83,32 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 092 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La commune de la Moselle se caractérise également par la domination des appartements : 78,86 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 20,55 %. Ensuite, 91,12 % des logements sont des résidences principales et 7,79 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 22,59 % de 4 pièces, 5,41 % de studios et 25,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,26 % sur cinq ans. À Montigny-lès-Metz, pour une population de 21 869 personnes, le parc immobilier se compose de 12 188 logements. L'agglomération possède 28,34 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants de Montigny-lès-Metz sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 60,00 % des occupants de logements.