Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-lès-Metz : derniers chiffres (57950)

Dans la ville de Montigny-lès-Metz, le prix du mètre carré est de 2 090 €/m² net vendeur. La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 2,0 % de progression. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 240 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-lès-Metz (57950)	2 240 €/m2	-2 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Metz (57000)	2 260 €/m2	-3 %
Rombas (57120)	1 280 €/m2	nc
Florange (57190)	1 920 €/m2	-1 %
Hayange (57700)	1 330 €/m2	-7 %

À Montigny-lès-Metz vivent 10 978 ménages. 43,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 34,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 22,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montigny-lès-Metz sont à 15,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,3 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont mieux représentées avec 53,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Montigny-lès-Metz sont à 16,0 % des cadres et à 83,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 9,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 170 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,2 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 097 € par habitant.

La dimension des habitations varie avec 28,86 % de 3 pièces, 5,25 % de studios et 26,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,29 % des habitations sont des logements vacants et 91,62 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,83 % de nouvelles habitations. Les résidents de Montigny-lès-Metz sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 38,76 % des occupants de logements. Dans la ville de Montigny-lès-Metz, pour une population de 21 749 habitants, le parc immobilier rassemble 11 983 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,81 habitant par logement. La ville possède 28,41 % de logements sociaux. La commune de la Moselle se distingue également par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 20,56 %.