Prix au m2 de l'immobilier à Châtelain : derniers chiffres (53200)

Dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier où se trouve la commune de Châtelain, le prix médian du m2 est de 1 652 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 64 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtelain (53200)	1 652 €/m2	+10 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 960 €/m2	+32 %
Craon (53400)	1 428 €/m2	+6 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %

La population de Châtelain reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 185 ménages habitent à Châtelain. 42,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 57,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Châtelain sont à 6,5 % des cadres et à 81,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 703 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,7 % de taxe d'habitation et 42,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 317 euros par habitant.
La ville de Châtelain regroupe 205 logements pour une population de 464 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -1,0 % de nouvelles habitations. La commune de la Mayenne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. En outre, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 3,8 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 54,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Châtelain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,6 % des occupants de logements.