Prix du m² immobilier à Coudray : derniers chiffres (53200)

Dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier où se situe la commune de Coudray, le prix des biens immobiliers est de 1 662 €/m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 64 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudray (53200)	1 662 €/m2	+5 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 773 €/m2	+4 %
Quelaines-Saint-Gault (53360)	1 384 €/m2	nc
Craon (53400)	1 389 €/m2	-4 %
L'Huisserie (53970)	2 065 €/m2	-2 %
Renazé (53800)	1 058 €/m2	+2 %

La superficie des habitations est variée avec 1,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Mayenne. La commune de la Mayenne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les habitants de Coudray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,1 % des occupants de logements. La ville de Coudray regroupe 342 habitations pour 867 habitants. Par ailleurs, 93,6 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

À Coudray logent 257 familles. 51,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 37,0 % sont des couples sans enfant et 11,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Coudray est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,2 % de la population. Les étudiants représentent 6,6 % de la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,5 %. De surcroît, 4,5 % des habitants de Coudray sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 046 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 210 € par habitant. La commune de la Mayenne affiche un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et un taux de 46,4 % de taxe foncière.