Prix au m2 de l'immobilier à Coudray : derniers chiffres (53200)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 652 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Château-Gontier. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 64 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudray (53200)	1 652 €/m2	+10 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 960 €/m2	+32 %
Craon (53400)	1 428 €/m2	+6 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Renazé (53800)	999 €/m2	-12 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Mayenne. La taille des logements fluctue avec 9,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Coudray offre 342 logements à ses 867 habitants. La densité de population est de 78 habitants par km² pour un territoire de 11 km2. La commune de la Mayenne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Par ailleurs, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Coudray sont 82 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,1 % de propriétaires.

La population de la ville de Coudray reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,2 % des habitants. Les étudiants constituent 6,6 % de la population locale. 325 ménages vivent à Coudray. 37,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 51,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Mayenne affiche 19,3 % de taxe d'habitation et 46,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 210 euros/habitant de dette publique. De surcroît, 4,5 % des habitants de Coudray sont des cadres et 84,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,5 %. En comparaison, celui du département de la Mayenne est de 6,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 046 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.