Prix du m² immobilier à Roche-en-Forez : derniers chiffres (42600)

Le prix du m² est de 1 862 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se situe la commune de Roche-en-Forez. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 725 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 821 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 952 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 606 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 80 €/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche-en-Forez (42600)	1 849 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %

La population de Roche-en-Forez reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,02 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,17 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Roche-en-Forez vivent 111 ménages. 27,14 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,14 % sont des couples sans enfant et 45,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Loire affiche un taux de 6,98 % de taxe d'habitation et un taux de 24,82 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 553 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,62 %. Les habitants de la ville de Roche-en-Forez sont à 82,67 % des salariés en CDI et à 7,75 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 213 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,7 %. Sinon 56,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 14,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Roche-en-Forez sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,7 % de propriétaires. À Roche-en-Forez, pour une population de 252 personnes, le parc immobilier équivaut à 198 logements. Pour un espace de 23 km², la densité de population est de 11 habitants par km². Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -1,5 % sur cinq ans. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons de 90,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %.