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Prix du m² immobilier à Chaum : derniers chiffres (31440)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, dont fait partie la commune de Chaum. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Chaum
Maisons et appartements
1 984 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Chaum
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Appartements et maisons
Chaum (31440)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 984 €/m2
2 657 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 984 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Chaum.
Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 633 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 158 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 37 €/m².
Prix m2 appartement à Chaum
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Chaum (31440)
Haute-Garonne
Appartements anciens
2 633 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 158 €/m2
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Chaum
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Chaum (31440)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 279 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Chaum ?
Prix des terrains à Chaum
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Chaum (31440)
Haute-Garonne
Prix au m2
37 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Chaum et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chaum (31440) 1 984 €/m2 +12 %
Montréjeau (31210) 1 013 €/m2 +3 %
Saint-Gaudens (31800) 1 012 €/m2 -8 %
Bagnères-de-Luchon (31110) 2 748 €/m2 +5 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
La population de la ville de Chaum est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,41 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. À Chaum logent 60 familles. 50,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 25,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,00 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,28 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 097 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,84 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De surcroît, 0,00 % des habitants de la ville de Chaum sont des cadres et 92,45 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 3,70 % de taxe d'habitation et 26,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 170 € par habitant.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,75 %. Les habitants de Chaum sont 76,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,34 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des habitations fluctue avec 30,85 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Chaum est un lieu de villégiature du fait que 40,94 % des logements sont des résidences secondaires. 4,09 % sont des logements vacants et 54,97 % sont des résidences principales. La ville de Chaum possède 171 habitations pour 197 habitants, soit 1,14 habitant par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Chaum (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 984 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
2 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Chaum (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 633 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 158 €/m2 | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
1 279 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Chaum (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 279 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Chaum ?
Terrains
37 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Chaum (31440) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 37 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Chaum (31440) | 1 984 €/m2 | +12 % |
Montréjeau (31210) | 1 013 €/m2 | +3 % |
Saint-Gaudens (31800) | 1 012 €/m2 | -8 % |
Bagnères-de-Luchon (31110) | 2 748 €/m2 | +5 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,75 %. Les habitants de Chaum sont 76,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 2,34 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des habitations fluctue avec 30,85 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Chaum est un lieu de villégiature du fait que 40,94 % des logements sont des résidences secondaires. 4,09 % sont des logements vacants et 54,97 % sont des résidences principales. La ville de Chaum possède 171 habitations pour 197 habitants, soit 1,14 habitant par logement en moyenne.
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