Prix au m2 de l'immobilier à Chaum : derniers chiffres (31440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Chaum, le prix du mètre carré est évalué à 1 880 €/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 37 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m². Le prix des appartements évolue de 2 205 €/m2 pour l’ancien à 4 158 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaum (31440)	1 880 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La dimension des logements varie avec 30,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Chaum est un lieu de villégiature puisque 40,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,1 % sont des logements vacants et 55,0 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,3 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Chaum est constituée de 171 logements pour 197 habitants, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 34 habitants par km² pour un espace de 6 km2. Les habitants de Chaum sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,6 % de propriétaires.
Chaum reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,41 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 60 familles résident à Chaum. 25,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 25,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Avec 51,28 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 097 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,84 %. De surcroît, 92,45 % des habitants salariés de la ville de Chaum sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 170 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 3,70 % de taxe d'habitation et un taux de 26,70 % de taxe foncière.