Prix au m2 de l'immobilier à Fronsac : derniers chiffres (31440)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 880 euros le m² dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Fronsac. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 37 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 205 €/m² pour les constructions anciennes à 4 158 euros du m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fronsac (31440)	1 880 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -7,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fronsac, pour une population de 188 habitants le parc immobilier est constitué de 184 logements, soit 1,0 habitant par logement en moyenne. De plus, 57,1 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Fronsac sont 13 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,8 % de propriétaires.
Dans la ville de Fronsac résident 49 familles. 18,37 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 51,02 % sont des couples sans enfant et 30,61 % sont des familles monoparentales. La population de Fronsac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,17 % des habitants. Les étudiants représentent 3,55 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 50,79 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 22 365 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de la ville de Fronsac sont à 20,27 % des cadres et à 92,86 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,25 % de taxe d'habitation et 28,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 132 € par habitant.