Prix du m² immobilier à Fronsac : derniers chiffres (31440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 984 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Fronsac. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 37 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 2 633 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 158 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fronsac (31440)	1 984 €/m2	+12 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

À Fronsac, le parc immobilier de la ville équivaut à 184 logements pour une population de 188 personnes. Les habitants de Fronsac sont 83,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -7,6 % sur cinq ans. Ensuite, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 57,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 33,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 46,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,79 % sur l'agglomération. 49 familles habitent dans la ville de Fronsac. 18,37 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,02 % sont des couples sans enfant et 30,61 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fronsac reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,17 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. L'encours de sa dette publique atteint 132 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,25 % de taxe d'habitation et 28,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 22 365 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,67 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Fronsac sont à 20,27 % des cadres et à 92,86 % des salariés en CDI.