Prix au m2 de l'immobilier à Esténos : derniers chiffres (31440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 1 880 euros dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune d'Esténos. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 205 euros du m2 pour l’ancien à 4 158 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 37 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Esténos (31440)	1 880 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 13,2 %. Ensuite, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 61,2 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Esténos, le parc immobilier se compose de 152 logements pour une population de 193 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 55 hab/km² avec une superficie de 3 km². La dimension des logements est variée avec 21,5 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 46,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Esténos sont 24 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires.
Les hommes sont plus présents avec 50,79 % sur la commune. 65 familles vivent dans la ville d'Esténos. 46,15 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,46 % sont des couples avec un enfant ou plus et 15,38 % sont des familles monoparentales. La population d'Esténos reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,46 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 17,39 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Par ailleurs, 73,44 % des habitants salariés d'Esténos sont en CDI et 5,56 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 526 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 19 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,62 % de taxe d'habitation et un taux de 28,41 % de taxe foncière.