Prix au m2 de l'immobilier à Cheptainville : derniers chiffres (91630)

Dans la Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération, le prix des biens immobiliers est de 2 921 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 958 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 632 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 857 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 335 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 391 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheptainville (91630)	2 921 €/m2	0 %
Lardy (91510)	3 119 €/m2	-4 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc
Saint-Vrain (91770)	3 237 €/m2	+2 %
La Norville (91290)	2 958 €/m2	-1 %
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)	3 100 €/m2	nc

La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 80,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,8 %. À Cheptainville, les 2 212 habitants de la ville se partagent 934 logements. La densité de population est de 297 hab/km² pour une superficie de 7 km². En outre, 93,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Cheptainville sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 11,6 % en cinq ans. La superficie des logements est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Cheptainville reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 876 ménages habitent dans la ville de Cheptainville. 30,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,1 % sont des familles monoparentales et 49,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 974 euros dans cette ville. De plus, 92,2 % des habitants salariés de Cheptainville sont en CDI et 23,4 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,7 %. La commune de l'Essonne affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 31,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 124 € par habitant.