Prix du m² immobilier à Cheptainville : derniers chiffres (91630)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 878 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération où se situe la commune de Cheptainville. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 776 euros du m2 pour l’ancien à 4 447 euros le mètre carré pour le neuf. L'éventail des prix des maisons va de 2 914 €/m² pour les maisons anciennes à 3 632 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 391 euros/m². En comparaison, le département de l'Essonne offre des terrains dès 296 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheptainville (91630)	2 878 €/m2	0 %
Lardy (91510)	2 926 €/m2	-7 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 021 €/m2	+3 %
Saint-Vrain (91770)	3 167 €/m2	+6 %
La Norville (91290)	2 769 €/m2	-10 %
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)	2 970 €/m2	+7 %

La superficie des logements est diversifiée avec 23,68 % de 4 pièces, 1,83 % de studios et 53,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons de 80,62 % et un pourcentage d’appartements de 18,84 %. De surcroît, 4,71 % des habitations sont des logements vacants et 93,58 % sont des résidences principales. Les habitants de Cheptainville sont 145 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,69 % de propriétaires. À Cheptainville, les 2 212 habitants de la ville se répartissent dans 934 habitations, ce qui représente 2,38 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 11,56 % en cinq ans, contre 4,53 % dans la région Île-de-France.
Dans la ville de Cheptainville vivent 643 familles. 20,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,33 % sont des couples sans enfant et 49,77 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,74 % sur l'agglomération. La population de Cheptainville reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,85 % des habitants. Les étudiants composent à 7,17 % la population locale. La commune de l'Essonne affiche 12,70 % de taxe d'habitation et 31,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 124 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 38 756 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,65 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,95 %. Par ailleurs, 92,17 % des habitants salariés de Cheptainville sont en CDI et 23,40 % sont des cadres.