Prix au m2 de l'immobilier à Avrainville : derniers chiffres (91630)

Le prix des biens immobiliers est de 2 921 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 391 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés dès 275 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 958 €/m² pour les maisons anciennes à 3 632 euros/m2 pour les maisons neuves. Le tarif des appartements oscille de 2 857 euros le m² pour l’ancien à 4 335 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Avrainville (91630)	2 921 €/m2	0 %
Boissy-sous-Saint-Yon (91790)	3 100 €/m2	nc
Égly (91520)	3 122 €/m2	+5 %
La Norville (91290)	2 958 €/m2	-1 %
Arpajon (91290)	2 881 €/m2	-4 %
Lardy (91510)	3 119 €/m2	-4 %

La dimension des habitations fluctue avec 5,96 % de 2 pièces, 1,55 % de studios et 61,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 12,86 % sur cinq ans. Les résidents d'Avrainville sont plus nombreux à être propriétaires : 76,94 % que locataires. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 83,10 % et un pourcentage d’appartements de 15,48 %. Dans la ville d'Avrainville, le parc immobilier équivaut à 420 logements pour 1 045 habitants. Par ailleurs, 91,90 % des logements sont des résidences principales et 6,43 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Dans la ville d'Avrainville logent 314 familles. 51,59 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 19,43 % sont des familles monoparentales et 28,98 % sont des couples sans enfant. Avrainville est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,00 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,98 % de taxe d'habitation et 25,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 248 € par habitant. En outre, 88,79 % des habitants salariés d'Avrainville sont en CDI et 26,34 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,38 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 49 308 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.