Prix au m2 de l'immobilier à Chezal-Benoît : derniers chiffres (18160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays d'Issoudun dont dépend la commune de Chezal-Benoît, le prix du m2 est estimé à 840 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 840 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chezal-Benoît (18160)	840 €/m2	-1 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 100 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc

Les habitants de Chezal-Benoît sont 67,84 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,00 %. Sinon 77,73 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Chezal-Benoît, pour une population de 823 personnes le parc immobilier se compose de 440 habitations. Pour une surface de 46 km2, la densité de population est de 18 hab/km². Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,23 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,14 % et un pourcentage d’appartements de 13,86 %. La taille des logements est diversifiée avec 5,26 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 39,77 % d’habitations de 5 pièces et plus.
341 ménages résident dans la ville de Chezal-Benoît. 33,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 58,3 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. La population de la ville de Chezal-Benoît est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 756 euros dans cette ville. De surcroît, 84,1 % des habitants salariés de la ville de Chezal-Benoît sont en CDI et 5,9 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 203 € par habitant. La commune du Cher affiche un taux de 6,5 % de taxe d'habitation et un taux de 7,0 % de taxe foncière.