Prix du m² immobilier à Clairmarais : derniers chiffres (62500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 467 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se trouve la commune de Clairmarais. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 752 euros du m² pour l’ancien à 3 358 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 54 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clairmarais (62500)	1 467 €/m2	+2 %
Arques (62510)	1 430 €/m2	-6 %
Saint-Omer (62500)	1 521 €/m2	+4 %
Blendecques (62575)	1 495 €/m2	-5 %
Longuenesse (62219)	1 579 €/m2	-3 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 711 €/m2	-3 %

La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,6 % en cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais. La taille des habitations varie avec 9,4 % de 3 pièces, 2,3 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Clairmarais sont plus nombreux à être propriétaires : 78,6 % que locataires. À Clairmarais, le parc immobilier se compose de 305 logements pour une population de 579 personnes.
Clairmarais est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. 193 familles habitent à Clairmarais. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,0 % sont des couples sans enfant et 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 987 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 024 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 87,9 % des habitants salariés de la ville de Clairmarais sont en CDI et 20,9 % sont des cadres.