Prix au m2 de l'immobilier à Clairmarais : derniers chiffres (62500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 453 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer où se situe la commune de Clairmarais. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 825 €/m² pour les constructions anciennes à 3 281 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 54 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clairmarais (62500)	1 453 €/m2	-2 %
Arques (62510)	1 447 €/m2	-2 %
Saint-Omer (62500)	1 429 €/m2	-5 %
Blendecques (62575)	1 508 €/m2	+4 %
Longuenesse (62219)	1 591 €/m2	+8 %
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)	1 796 €/m2	+8 %

Les résidents de Clairmarais sont plus nombreux à être propriétaires (78,57 %). Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,64 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,28 %. La dimension des logements fluctue avec 22,93 % de 4 pièces, 2,26 % de studios et 62,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Clairmarais, le parc immobilier se compose de 305 logements pour une population de 579 personnes, soit une moyenne de 1,92 habitant par logement. Avec un espace de 18 km2, la densité de population est de 34 habitants/km². De surcroît, 87,21 % des habitations sont des résidences principales et 7,87 % sont des logements vacants.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. Clairmarais reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population de la ville. 193 familles vivent à Clairmarais. 5,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,0 % sont des couples sans enfant et 38,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Pas-de-Calais affiche 13,3 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 987 € par habitant. De surcroît, 87,9 % des habitants salariés de Clairmarais sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 024 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.