Prix du m² immobilier à Coirac : derniers chiffres (33540)

Le prix des biens immobiliers est de 1 514 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 68 euros le m2. Pour comparer, le département de la Gironde offre des terrains à partir de 180 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coirac (33540)	1 514 €/m2	+3 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %
Saint-Macaire (33490)	1 755 €/m2	-3 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
La Réole (33190)	1 234 €/m2	-20 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc

La population de Coirac se compose de 28,37 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,23 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,16 % sur la commune. À Coirac vivent 67 familles. 46,27 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 53,73 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 93,59 % des habitants salariés de la ville de Coirac sont en CDI et 5,10 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 496 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,21 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et 37,00 % de taxe foncière. La ville cumule 381 euros par habitant de dette.

La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 94,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Dans la ville de Coirac, pour une population de 217 habitants, le parc immobilier correspond à 114 logements, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 36 habitants par km². Les habitants de Coirac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,2 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 7,0 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des logements est diversifiée avec 32,6 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 80,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.