Prix au m2 de l'immobilier à Collégien : derniers chiffres (77090)

Le prix du m² est de 3 730 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire dont dépend la commune de Collégien. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 3 900 euros/m2 pour l’ancien à 4 490 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 520 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Collégien (77090)	4 110 €/m2	+3 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 010 €/m2	nc
Lognes (77185)	3 540 €/m2	+5 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 420 €/m2	+5 %
Torcy (77200)	3 400 €/m2	+4 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 500 €/m2	nc

La population de Collégien reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Collégien résident 967 familles. 30,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 22,0 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. De plus, 20,9 % des habitants de Collégien sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 2 708 euros dans cette ville. La ville cumule 994 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,1 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 71,22 % et un pourcentage d’appartements de 28,25 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 7,78 % sur cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 12,88 % de 2 pièces, 3,06 % de studios et 45,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Collégien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,16 % des occupants de logements. À Collégien, les 3 380 habitants de la ville occupent 1 324 logements, c'est à dire 2,55 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 792 habitants/km². De surcroît, 96,15 % des logements sont des résidences principales et 2,64 % sont des logements vacants.