Prix au m2 de l'immobilier à Bussy-Saint-Martin : derniers chiffres (77600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 936 euros dans la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire où se trouve la commune de Bussy-Saint-Martin. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 230 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 913 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 436 €/m² pour les anciennes demeures à 4 324 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 430 €/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bussy-Saint-Martin (77600)	3 936 €/m2	-2 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 808 €/m2	-1 %
Torcy (77200)	2 924 €/m2	-3 %
Ferrières-en-Brie (77164)	4 406 €/m2	-1 %
Bussy-Saint-Georges (77600)	4 100 €/m2	-4 %
Lognes (77185)	3 285 €/m2	+7 %

La population de Bussy-Saint-Martin se compose de 16,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 269 ménages logent à Bussy-Saint-Martin. 40,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,2 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 171 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,1 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. En outre, 38,3 % des habitants de la ville de Bussy-Saint-Martin sont des cadres et 92,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 60 776 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Ensuite, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 91,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Les résidents de Bussy-Saint-Martin sont 27 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,4 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 15,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Bussy-Saint-Martin propose 294 logements à ses 728 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 249 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,4 % en cinq ans.