Prix du m² immobilier à Saint-Léger-des-Prés : derniers chiffres (35270)

Dans la Communauté de communes Bretagne Romantique où se situe la commune de Saint-Léger-des-Prés, les prix des biens immobiliers sont de 1 943 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 115 euros/m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 €/m2. Le tarif des appartements oscille de 2 153 euros/m² pour l’ancien à 4 024 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-des-Prés (35270)	1 943 €/m2	-4 %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %
Hédé-Bazouges (35630)	2 132 €/m2	-5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Tinténiac (35190)	2 468 €/m2	+2 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, 80,7 % des habitations sont des résidences principales et 13,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Saint-Léger-des-Prés offre 145 habitations à ses 295 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 49 habitants/km². La superficie des habitations est variée avec 17,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Léger-des-Prés sont 22 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,6 % de propriétaires.

83 familles habitent dans la ville de Saint-Léger-des-Prés. 50,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 49,4 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 54,1 % sur la commune. La population de Saint-Léger-des-Prés est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,2 % des habitants. Les étudiants représentent 2,0 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 184 euros/habitant. De surcroît, 84,5 % des habitants salariés de Saint-Léger-des-Prés sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 308 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,5 %.