Prix au m2 de l'immobilier à Combre : derniers chiffres (42840)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Combre, les prix des biens immobiliers sont de 1 304 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 669 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 82 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Loire propose des terrains dès 88 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 174 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 728 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combre (42840)	1 304 €/m2	-3 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 26,11 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,71 % des habitations sont des résidences principales et 6,86 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,00 % en cinq ans. Les habitants de Combre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,71 % des occupants de logements. À Combre, le parc immobilier de la ville est constitué de 175 logements pour une population de 413 personnes, soit 2,38 habitants par logement en moyenne. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,86 %.
Combre est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,8 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Dans la ville de Combre vivent 161 ménages. 34,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 57,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,3 % sont des familles monoparentales. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Combre sont à 4,2 % des cadres et à 84,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 354 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,8 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 40 € par habitant de dette.