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Prix du m² immobilier à Combre : derniers chiffres (42840)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération, dont fait partie la commune de Combre. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Combre
Maisons et appartements
1 379 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Combre
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Appartements et maisons
Combre (42840)
Loire
Prix au m2
1 379 €/m2
1 436 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Combre, le prix du mètre carré est de 1 379 euros.
Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 82 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 236 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 754 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 1 544 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 337 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.
Prix m2 appartement à Combre
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 236 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 754 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Combre (42840)
Loire
Appartements anciens
1 236 €/m2
1 230 €/m2
Appartements neufs
3 754 €/m2
3 748 €/m2
Prix m2 maison à Combre
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Combre (42840)
Loire
Maisons anciennes
1 544 €/m2
1 748 €/m2
Maisons neuves
2 337 €/m2
2 547 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Combre ?
Prix des terrains à Combre
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Combre (42840)
Loire
Prix au m2
82 €/m2
88 €/m2
Prix immobiliers à Combre et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Combre (42840) 1 379 €/m2 +8 %
Le Coteau (42120) 1 278 €/m2 -1 %
Roanne (42300) 1 208 €/m2 +6 %
Commelle-Vernay (42120) 1 917 €/m2 0 %
Mably (42300) 1 647 €/m2 -4 %
Charlieu (42190) 1 274 €/m2 nc
À Combre habitent 120 familles. 34,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,3 % sont des familles monoparentales et 57,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. Combre est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,8 % de la population. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,5 %. Par ailleurs, 4,2 % des habitants de la ville de Combre sont des cadres et 84,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 31 354 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 40 euros/habitant. La commune de la Loire affiche 7,8 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements est variable avec 7,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. À Combre, les 413 habitants de la ville se partagent 175 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 6,9 % des logements sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Combre sont 84,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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Appartements et maisons | Combre (42840) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 379 €/m2 | 1 436 €/m2 |
Appartements anciens
1 236 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 754 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Combre (42840) | Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 236 €/m2 | 1 230 €/m2 |
Appartements neufs | 3 754 €/m2 | 3 748 €/m2 |
Maisons anciennes
1 544 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Combre (42840) | Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 544 €/m2 | 1 748 €/m2 |
Maisons neuves | 2 337 €/m2 | 2 547 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Combre ?
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Combre (42840) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 82 €/m2 | 88 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Combre (42840) | 1 379 €/m2 | +8 % |
Le Coteau (42120) | 1 278 €/m2 | -1 % |
Roanne (42300) | 1 208 €/m2 | +6 % |
Commelle-Vernay (42120) | 1 917 €/m2 | 0 % |
Mably (42300) | 1 647 €/m2 | -4 % |
Charlieu (42190) | 1 274 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements est variable avec 7,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. À Combre, les 413 habitants de la ville se partagent 175 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 6,9 % des logements sont des logements vacants et 89,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Combre sont 84,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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