Prix au m2 de l'immobilier à Montagny : derniers chiffres (42840)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Montagny, le prix médian du m² est estimé à 1 304 euros net vendeur. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 82 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 174 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 728 €/m2 pour le neuf. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 669 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagny (42840)	1 304 €/m2	-3 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %

La superficie des logements est variable avec 4,27 % de 2 pièces, 0,43 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montagny propose 548 logements à ses 1 100 habitants. La densité de population est de 42 habitants par km² avec une surface de 26 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,64 % sur les cinq dernières années, contre 2,78 % dans le département de la Loire. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 77,74 % et un pourcentage d’appartements de 21,90 %. Ensuite, 85,40 % des habitations sont des résidences principales et 10,58 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Montagny sont 76,07 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 50,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 305 familles habitent à Montagny. 45,90 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 39,34 % sont des couples sans enfant et 14,75 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Montagny sont à 18,00 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,91 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,18 % de la population locale. Les habitants de Montagny sont à 88,66 % des salariés en CDI et à 9,68 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,52 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 26 477 euros dans cette ville. La ville cumule 405 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,37 % de taxe d'habitation et 28,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.