Prix du m² immobilier à Montagny : derniers chiffres (42840)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 304 euros dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Montagny. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 174 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 728 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 82 euros le m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 1 669 €/m² pour les anciennes demeures à 2 337 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagny (42840)	1 379 €/m2	+8 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %

La taille des logements fluctue avec 13,5 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montagny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,1 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 1,6 % sur cinq ans. Ensuite, 10,6 % des logements sont des logements vacants et 85,4 % sont des résidences principales. La ville de Montagny est constituée de 548 logements pour 1 100 habitants. Avec un espace de 26 km², la densité de population est de 42 habitants par km2. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 77,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,9 %.

Dans la ville de Montagny logent 305 familles. 39,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur la commune. La population de la ville de Montagny comprend 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de la Loire affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 405 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 477 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 9,7 % des habitants de Montagny sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,5 %.