Prix au m2 de l'immobilier à Combret : derniers chiffres (12370)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 684 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier dont dépend la commune de Combret. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 14 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combret (12370)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Dans la ville de Combret, pour une population de 258 habitants, le parc immobilier correspond à 239 habitations. Les résidents de Combret sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,10 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 25,41 % de 4 pièces, 2,46 % de studios et 49,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,26 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, Combret est un lieu prisé des touristes du fait que 43,10 % des habitations sont des résidences secondaires, 5,86 % sont des logements vacants et 51,05 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 95,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,35 %.
La population de Combret reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 121 ménages habitent dans la ville de Combret. 32,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 52,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 761 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 9,4 % des habitants de la ville de Combret sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,8 %. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 202 € par habitant.