Prix du m² immobilier à Combret : derniers chiffres (12370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Combret, le prix médian du m² est évalué à 684 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains est établie sur la base de 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Combret (12370)	704 €/m2	+3 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc

Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Combret est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Combret résident 121 ménages. 32,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,1 % sont des couples sans enfant et 35,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 202 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Combret sont à 9,4 % des cadres et à 80,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 761 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Les résidents de Combret sont plus nombreux à être propriétaires (90,98 %). La dimension des habitations fluctue avec 25,41 % de 4 pièces, 2,46 % de studios et 49,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 95,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,35 %. Par ailleurs, Combret est un site prisé des touristes puisque 43,10 % des logements sont des résidences secondaires, 51,05 % sont des résidences principales et 5,86 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Combret, pour une population de 258 personnes, le parc immobilier rassemble 239 habitations. La densité de population est de 5 hab/km² pour un espace de 50 km2. L'habitat de la ville s'est accru de 1,26 % en cinq ans.